Apri la mail e trovi 80 richieste. Metà sono lo stesso problema.
L'assistente AI per amministratori di condominio
Risparmia 10 ore* a settimana.
CTRLCondo gestisce le richieste
ripetitive al posto tuo.
Un'AI che analizza email, PEC, documenti e segnalazioni. Risponde ai condomini, organizza le pratiche, gestisce le controversie. Tu approvi e decidi.
- ✓ Si affianca al tuo gestionale
- ✓ Onboarding in 2 settimane
- ✓ Pensato per studi italiani
Per amministratori che gestiscono10 – 80 condomìnie vogliono recuperare le serate.
Riconosci queste giornate?
Se anche solo una di queste scene ti suona familiare, sei nel posto giusto.
"A che punto siamo con la perdita?" chiesto 12 volte questa settimana.
Cinque condomini segnalano lo stesso guasto. Cinque pratiche aperte.
Due condomini litigano. Sei tu a dover mediare. Di nuovo.
Una sola inbox
Tutti i canali. Un posto solo.
Oggi le richieste arrivano da cinque parti diverse. CTRLCondo le raccoglie, le capisce, le trasforma in pratiche tracciate.
Gmail
richieste condomini
Outlook
studio + clienti
WhatsApp
"a che punto siamo?"
PEC
notai · raccomandate
Aruba
documenti firmati
CTRLCondo
analisi in corso
SegnalazionePerdita scala B · raggruppata da 3 fonti
ChiarimentoConguaglio €230 · bozza pronta
DocumentoVerbale 12/03 · inviato in autonomia
ControversiaRumori int. 7 · mediazione proposta
→ Una pratica per problema. Mai più cinque email per la stessa perdita.
Come funziona
Come CTRLCondo ti restituisce il tempo
Risparmia 10 ore* a settimana. Ecco come.
- 01+3 ore / settimana
L'AI legge tutto ciò che arriva
Email, PEC, segnalazioni, documenti, allegati. Capisce di cosa si tratta e a quale condominio appartiene.
- 02+5 ore / settimana
Gestisce in autonomia le richieste ripetitive
Verbali, conguagli, stati pratica, chiarimenti spese, sondaggi pre-assemblea. Prepara le risposte con le fonti. Tu approvi.
- 03+2 ore / settimana
Organizza, sollecita, aggiorna
Ogni richiesta diventa una pratica tracciata. I fornitori vengono sollecitati. I condomini vengono aggiornati.
Funzionalità
Cinque modi in cui CTRLCondo cambia la tua settimana
⏱ Risparmia 4 ore a settimana di telefonate e email
I condomini smettono di chiamarti.
Aprono richieste guidate dall'app, vedono lo stato in tempo reale, scaricano documenti da soli.
Le risposte alle domande ripetitive — conguagli, verbali, stato pratiche — le prepara l'AI in automatico. La telefonata delle 18:30 sul cancello rotto? Non arriva più.
- ✓ 4 azioni guidate, niente "scrivimi su WhatsApp"
- ✓ Notifiche puntuali su stato pratiche
- ✓ Storico richieste sempre disponibile
⏱ Risparmia 3 ore a settimana smistando email
Una sola inbox. Tutto già capito.
L'AI legge ogni email, ogni PEC, ogni allegato. Capisce di cosa si tratta. Evita i duplicati.
Ti prepara la risposta con i documenti già allegati e le fonti citate. Tu clicchi invia.
- ✓ Classificazione automatica per tipo di pratica
- ✓ Rilevamento duplicati e raggruppamento
- ✓ Bozze con fonti e allegati pronti
⏱ Risparmia 2 ore a settimana spiegando rate e conguagli
Stop alle telefonate di chiarimento.
L'AI analizza verbali, bilanci, riparti e tabelle millesimali. Spiega ai condomini perché pagano quello che pagano. Con le fonti visibili.
Tu approvi, lei invia. E mantieni il controllo del tono — più formale, più semplice, più sintetico.
⏱ Risparmia ~5 ore per assemblea prevenendo i conflitti
Le assemblee finiscono in metà tempo.
L'AI raccoglie posizioni e dubbi dei condomini prima dell'assemblea, gestisce le piccole controversie con bozze di mediazione.
Ti arriva in riunione un quadro chiaro: chi è d'accordo, chi ha dubbi, dove preparare un chiarimento. Niente più sorprese a microfono aperto.
⏱ Il tuo studio, in un colpo d'occhio
Vedi cosa serve davvero. Subito.
Quale condominio assorbe il tuo tempo. Quali fornitori ti rallentano. Quali pratiche stanno scadendo.
Una vista operativa pensata per chi entra in studio alle 8:30 e vuole sapere cosa fare prima del primo caffè.
I numeri
Cosa cambia per il tuo studio
Stime credibili basate sui pattern di lavoro tipici di uno studio piccolo/medio.
−10* h/sett
di lavoro ripetitivo
−80%
segnalazioni duplicate
−50%
durata media assemblee
0
condomini che chiamano per "a che punto siamo?"
* Stima su studio con ~30 condomìni e 40+ richieste settimanali. I risparmi variano in base al volume effettivo.
A chi è rivolto
Sei un amministratore con uno studio piccolo o medio. Gestisci da 10 a 80 condomìni. Hai un gestionale che usi per la contabilità, ma tutto il resto vive tra email, PEC, WhatsApp e foglietti. Ogni settimana perdi 10 ore a rispondere alle stesse domande, cercare gli stessi documenti, sollecitare gli stessi fornitori, mediare tra gli stessi condomini.
CTRLCondo è fatto per te.
Prezzi
Bloccati per i primi 15 studi
🚀 Accesso anticipato — prezzi bloccati per i primi 15 studi
Avvio
€1.000/anno
Fino a 5 condomìni
- Inbox unica + pratiche AI
- Portale condomino
- Chiarimento spese e conguagli automatici
- 1 utente studio
- Supporto email
⭐ Più scelto
Studio
€3.500/anno
Fino a 30 condomìni
- Tutto di Avvio, più:
- Portale fornitore
- Gestione controversie AI
- Sondaggi pre-assemblea
- Analytics studio
- Fino a 5 utenti studio
- Supporto prioritario
Professional
€8.500/anno
Fino a 100 condomìni
- Tutto di Studio, più:
- Automazioni avanzate
- Integrazione gestionali
- Gestione emergenze e reperibilità
- Utenti illimitati
- Account manager dedicato
Enterprise · su richiesta
Per studi con oltre 100 condomìni o reti di studi. Personalizzazioni, SLA dedicato, onboarding assistito.
FAQ
Domande rapide
Devo cambiare il mio gestionale?
No. CTRLCondo si affianca al gestionale contabile che già usi. Sta sopra di esso e gestisce tutto ciò che oggi vive fuori — email, PEC, segnalazioni, documenti, comunicazioni.
L'AI invia risposte automatiche ai condomini?
No. L'AI prepara la risposta con le fonti citate. Tu approvi (o modifichi). Nessun messaggio parte senza il tuo via libera.
Cosa significa che gestisce le pratiche autonomamente?
L'AI smista, classifica, prepara la risposta, allega i documenti giusti, evita duplicati e ti propone l'azione successiva. Tu decidi sempre.
Quanto tempo serve per partire?
Onboarding guidato in 2 settimane. Importiamo i tuoi condomìni, configuriamo i template di comunicazione e colleghiamo i canali in entrata (email/PEC).
Quando sarà disponibile?
Stiamo aprendo l'accesso ai primi studi. Entra in waitlist per essere fra i primi 15, con prezzi bloccati e onboarding personale.
Waitlist
Entra nella waitlist.
I primi 15 studi avranno prezzi bloccati e onboarding personale.
Niente spam. Ti contattiamo solo quando apriamo l'accesso.
- ✓ Prezzi di accesso anticipato bloccati per sempre
- ✓ Onboarding gestito dal team prodotto
- ✓ Accesso prima del lancio pubblico